Descubre los beneficios y requisitos para acceder al Crédito Mivivienda y financiar la compra de tu hogar.
El Nuevo Crédito Mivivienda ofrece financiamiento de hasta el 90% para adquirir, construir o mejorar una vivienda cuyo valor oscile entre S/67.400 y S/355.100. Este crédito del Estado es ideal para quienes buscan asegurar su hogar en el Perú.
Transferencia de fondos para bonos de vivienda
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha transferido S/331,7 millones al Fondo Mivivienda para financiar más de 13.000 bonos de vivienda social en 2024. Estos fondos subsidian el Bono del Buen Pagador del Crédito Mivivienda y el Bono Familiar Habitacional en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) del programa Techo Propio.
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Beneficios del crédito Mivivienda
Este préstamo del Fondo Mivivienda permite a los ciudadanos «comprar cualquier vivienda, construir en terreno propio o aires independizados y mejorar su residencia». Los principales beneficios incluyen:
- Financiamiento de hasta el 90% del valor de la vivienda.
- Posibilidad de realizar prepagos sin penalidades.
- Cuotas de pago fijas durante todo el crédito.
- Acceso al Bono del Buen Pagador (BBP), un apoyo económico no reembolsable.
Requisitos para acceder al crédito Mivivienda
Para calificar, debes ser mayor de edad, residir en Perú o ser un peruano en el extranjero, y cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
- No tener créditos pendientes con el Fondo Mivivienda.
- No ser propietario o copropietario de otra vivienda en el país.
- Ser aprobado como sujeto de crédito por la institución financiera que otorgará el préstamo.
Pasos para acceder al crédito Mivivienda
- Solicitar calificación: Pide a las entidades financieras que evalúen tu capacidad de pago.
- Buscar vivienda: Puedes hacerlo a través de diversas fuentes como promotores inmobiliarios o portales web.
- Elegir vivienda: Si seleccionas un proyecto sostenible, podrías recibir un bono adicional.
- Adquirir la vivienda: Una vez aprobado el crédito, ya puedes convertirte en propietario.
Bono del buen pagador: Una ayuda económica
El Bono del Buen Pagador permite incrementar la cuota inicial y reducir el monto del préstamo. Financiado por el Fondo Mivivienda, este bono varía entre S/11.000 y S/36.300, dependiendo del valor del inmueble. En 2024, se asignaron más de S/219 millones para cubrir hasta 10.987 bonos del buen pagador. Este apoyo se otorga antes de solicitar el préstamo a la entidad financiera.
