Para formalizar propiedades

La presidenta de la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema, Ana María Aranda Rodríguez, defendió la figura jurídica de la prescripción adquisitiva de dominio.

La prescripción adquisitiva de dominio permite que una persona se convierta en propietario de un inmueble después de diez años de ocupación pacífica y sin controversias, cumpliendo obligaciones como el pago de impuestos y la titularidad de servicios básicos, comportándose como dueño sin serlo formalmente.

Señaló que constituye una vía legítima para formalizar la propiedad inmobiliaria y garantizar el acceso a bienes en un país donde la informalidad en la tenencia de inmuebles es recurrente.

La magistrada explicó que la prescripción adquisitiva de dominio constituye un mecanismo legítimo para formalizar la propiedad y facilitar el acceso a los bienes inmuebles, subrayando que su aplicación favorece el desarrollo económico y social de las comunidades al hacer efectiva la función social de la propiedad.

Aranda Rodríguez señaló que la jurisprudencia muestra interpretaciones divergentes sobre esta figura, lo que no solo afecta la predictibilidad esperada por los ciudadanos del sistema judicial, sino que también vulnera el principio constitucional de igualdad ante la ley.

Además, indicó que esta disparidad incrementa la litigiosidad, debilita la confianza ciudadana en la justicia y genera incertidumbre en un ámbito fundamental para el desarrollo económico y social.