El Servicio de Administración Tributaria (SAT) de Lima exhortó a los propietarios del Cercado a declarar los cambios realizados en sus predios. Esta obligación incluye ampliaciones, construcciones nuevas o cambios que alteren el valor del inmueble. Esto incluye construcciones nuevas, ampliaciones, remodelaciones de fachadas o incrementos en el número de pisos que generen un valor superior a las 5 Unidades Impositivas Tributarias (UIT).
Según la entidad, los contribuyentes tienen hasta el último día hábil de febrero del año siguiente a la modificación para presentar su declaración jurada. Este trámite es fundamental para actualizar el valor del inmueble y recalcular el monto del impuesto predial que debe pagarse en adelante.
El SAT recordó que tanto las personas naturales como las jurídicas están sujetas a esta disposición. No cumplir con esta obligación puede generar sanciones económicas importantes. En caso de omisión, se aplicará una multa equivalente al 50% del monto del impuesto que no se haya pagado debido a la falta de actualización. Esta sanción se calcula por cada año en que no se declaró la modificación correspondiente.
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Para facilitar el proceso, el SAT ofrece varias alternativas para que los ciudadanos registren los cambios. Pueden acercarse directamente a sus oficinas o utilizar la plataforma de la Agencia Virtual. En caso de que el propietario no cuente con documentos como planos o licencias de obra, puede solicitar que un inspector de la entidad realice una verificación presencial del inmueble.
El área de fiscalización del SAT ha reiterado la importancia de esta declaración para evitar problemas legales y financieros a futuro. Además, subraya que esta medida busca mantener actualizada la base de datos catastral de la ciudad, lo que a su vez permite una mejor planificación urbana y una recaudación tributaria más justa.
Desde el organismo municipal se recomienda a los propietarios no esperar a que se inicie un proceso de fiscalización para regularizar su situación. Declarar a tiempo evita sanciones, mejora la transparencia tributaria y permite contribuir al financiamiento de obras y servicios públicos en la capital.
